12.500.000 € | 8.4 Ha
Corridor Atlantique de Dakhla | 84 274 m²
Quartier Urbain Clé en Main (332 Lots)
12.500.000 € (≈ 137.500.000 MAD)
Aménagement foncier de 84 274 m² prêt à bâtir. 292 lots commerciaux (R+3), 32 résidentiels et 8 lots vue mer avec équipements publics intégrés.
Titre Foncier Définitif & Purifié (ANCFCC) Lotissement Autorisé & Prêt à Bâtir 332 Lots (R+3/R+4)
2.400.000 € | 1.03 Ha
Kite Beach PK25 | 10 300 m²
Éco-Resort & Site Hôtelier PK25 (1,03 Ha)
2.400.000 € (≈ 26.400.000 MAD)
Site titré de 10 300 m² avec structures béton achevées (Gros Œuvre) pour 28 chambres, 2 bungalows, villa privée, restaurant et 2 piscines. Évite 18 à 24 mois de démarches administratives.
28 Rooms + Villa 2 Pools NCND Protocol
1.318.182 € | 1.07 Ha
Corridor Lagunaire PK27 | 10 756 m² (1.07 Ha)
Terrain Commercial Première Ligne Lagune PK27
1.318.182 € (≈ 14.500.000 MAD)
Parcelle commerciale exclusive de 1,07 Ha en première ligne directe sur le corridor de la Lagune PK27. Idéale pour station de kitesurf, éco-resort ou hôtel. Titre Foncier avec rendement projeté de 8 à 10%.
Lagoon Front Kite Station Approved Titre Foncier Définitif & Purifié (ANCFCC)
Matrice Comparative du Portefeuille de Grands Projets
Analyse institutionnelle par zonage, maturité d'exécution et valorisation globale.| Asset Specification | 8.4 Ha Master Lotissement | 1.03 Ha PK25 Eco-Resort | 3.5 Ha Lagoon Kitesurf Land |
|---|---|---|---|
| Total Footprint | 84,274 m² (8.4 Ha) | 10,300 m² (1.03 Ha) | 35,000 m² (3.5 Ha) |
| Location Profile | Atlantic Urban Expansion | Kite Beach PK25 | Dakhla Lagoon Bay |
| Entitlement & Zoning | Urban Mixed (R+3 / R+4) | Hospitality Hotel & Spa | Eco-Resort & Water Sports |
| Key Inventory Units | 332 Lots (292 Com + 32 Res + 8 Ocean) | 28 Rooms + 2 Bungalows + Villa + 2 Pools | 280m Direct Shoreline Frontage |
| Current Execution Status | Shovel-Ready (Autorisé) | Shell Complete (Gros Œuvre) | Titled Freehold Land |
| Title Deed (Conservation) | Titre Foncier (Clean) | Titre Foncier (Clean) | Titre Foncier (Clean) |
| Acquisition Structure | Single Block Sale | Off-Market (NCND) | Single Turnkey Block |
INVENTAIRE OFF-MARKET | PORTEFEUILLE DIRECT PROMOTEUR
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