Zoning Classifications, Building Heights (R+3 / R+4) and Technical Cadastre
L'obtention des permis de lotir et l'immatriculation foncière à Dakhla exigent généralement 2 à 4 années de procédures. Cet actif élimine totalement ce délai.
Detailed Lot Breakdown
The Asset Specifications:
| Classification | Units | Parcel Footprint | Zoning Profile |
|---|---|---|---|
292 Commercial Lots | 292 Lots | 90 m² / plot | 90 m² each | Zoned R+3 (Ground-floor retail arcades + upper residential/office levels) |
32 Residential Lots | 32 Lots | 90 m² / plot | 90 m² each | Zoned R+2 (Private residential sector) |
8 Sea-View Frontage Lots | 8 Lots | 360 m² / plot | 360 m² each | Zoned R+4 (Commercial base + luxury sea-view apartment suites) |
Integrated Civic Infrastructure: Retail Arcades, Clinic, Mosque and Hammam
Supermarket, traditional bakery, Moroccan hammam, daycare center, and central mosque fully integrated into the approved master blueprint.
Strategic Investment Thesis
Dakhla bénéficie d'investissements souverains d'une ampleur inédite. Un foncier titré de cette échelle avec lotissement définitivement approuvé est introuvable sur le marché ouvert.
Les 292 parcelles commerciales R+3 offrent une flexibilité totale : vente échelonnée des lots, développement de galeries commerciales locatives ou ensembles mixtes résidentiel-commercial.
Institutional Transaction Terms: Clean Titre Foncier and CDG Escrow Protocol
Request Full 8.4 Ha Master Plan, Blueprints and Confidential Data Room
Direct institutional access to approved cadastre plans, municipal permits, financial yield models, and single-block transaction terms.